Boligadvokat: Find den bedste boligadvokat her

Handel med fast ejendom – så er der brug for juridisk bistand fra en boligadvokat. De fleste danskere møder kun advokaten, når de skal handle bolig. En boligadvokat yder uvildig juridisk bistand i boligsager. Det vil sige, at du er sikker på, at advokaten er på din side – og kun er på din side – når du modtager rådgivning fra boligadvokaten.

Boligadvokat til hjælp i boligsager

Din boligadvokat kan sikre dig, at handelen foregår efter gældende lov, så du ikke efterfølgende risikerer dyre efterregninger. Der er papirer, som advokaten er ekspert i at lave korrekt. Juridiske dokumenter som en købsaftale og et skøde udformes typisk af en advokat. En boligadvokat vil stå for disse dokumenter samt almindelig rådgivning i forbindelse med boligkøbet, gennemlæsning af den endelige aftale indeholdende et advokatforbehold og i det hele taget praktisk hjælp til at få bolighandlen til at forløbe problemløst.

Hvis du vil finde den bedste boligadvokat, til den bedste pris, eller en billig ejendoms advokat anbefaler jeg, at du benytter formularen herunder. Denne sikrer dig tilbud fra 3 boligadvokater, der kan hjælpe dig videre. Formularen er gratis og uforpligtende.

Hvis køber og sælger selv har fundet hinanden og er blevet enige om pris og alle andre betingelser for overtagelse, koster det kun ganske lidt at få advokaten til at lave de nødvendige papirer.

Mange danskere spekulerer hvert år over, om det er muligt at spare nogle nemme penge ved selv at ordne de papirer, en boligadvokat typisk tager sig af. Dette er dog sjældent tilfældet. At forstå og redigere papirer i det juridiske sprog tager typisk meget længere tid, end det ville tage at indtjene advokatens relativt lave salær ind igen.

Boligjura – advokat eller ejendomsmægler?

Hvis du vil sælge dit hus, vil ejendomsmægleren måske forsøge at påtage sig nogle af de opgaver, som advokaten og du selv også kan løse. Her må du sørge for på forhånd at finde ud af, hvordan du får løst opgaverne billigst. Jo flere opgaver, du selv påtager dig, des billigere bliver dit boligsalg – og des flere penge tjener du på boligen.

Et billigt boligsalg foregår ved, at du selv laver aftalerne på dansk, og lader advokaten ”oversætte” dem til juridisk sprog. Man kan sagtens selv få foretaget tilstandsrapport og energimærkning. Det kræver blot nogle simple opslag i telefonbogen.

Hvis du er interesseret i for alvor at spare penge på dit hussalg kan du forsøge at sælge din bolig selv udenom en ejendomsmægler. Dette kan gøres eksempelvis på Boliga Selvsalg eller på Robinhus. Her er der ingen mægler, men til gengæld skal du se stå for at tage billeder, for salgsfremstilling og så videre. Du vil som sælger have stor gavn af en billig boligadvokat til at tage sig af de juridiske aspekter, nu du tager dig af de praktiske. Noter gerne i formularen herover, når du beder om tilbud på en boligadvokat, at du selv sælger din bolig og har brug for juridisk hjælp hertil.

Priser på danske boligadvokater

En række af de danske bolig advokater, der beskæftiger sig med berigtigelse af bolighandler, har slået sig sammen i organisationen Danske BOLIGadvokater. Med medlemmer herfra får du altid tilbudt et gratis formøde og et prisoverslag.

De fleste andre bolig advokater er også villige til at give dig en fast pris på boligadvokat-ydelsen – både, hvis de er medlemmer af Danske BOLIGadvokater og hvis de ikke er. Du kan læse mere om foreningen Danske BOLIGadvokater her.

Du har også mulighed for at finde boligadvokat priser og -tilbud her på JUF.dk  – her kommer advokaterne nemlig til dig.

Scroll helt op i dette indlæg og vælg vores tilbud for hurtigst at finde en billig advokat. Overordnet set kan du dog regne med at betale nogenlunde nedestående for boligadvokathjælp:

• Rådgivning og hjælp til det formelle og juridiske i en bolighandel: 7-11.000kr +
• Familieoverdragelse og forældrekøb: 8.000 kr +

Vores priser er meget vejledende, da vi i Danmark har fri prisdannelse for blandt andet bolig advokater. Boligadvokaten kan derfor selv vælge sin pris.

Priserne varierer også alt efter hvor i landet du bor. Du kan dog være heldig at finde en billig boligadvokat uanset om du bor i Hovedstadsområdet eller holder til i det vestjyske.

Du behøver ikke at vælge en boligadvokat, der fysisk er lokaliseret nær dig. Alle opgaverne kan ordnes på computeren og blot sendes til dig per mail. Modtager du tilbud fra flere boligadvokater behøver du derfor ikke at vælge den, der bor tættest på – vælg i stedet den, der tilbyder dig den billigste pris eller giver dig den bedste fornemmelse i maven.

Advokat ved huskøb

Hvis du er boligkøber og endelig har fundet først frem til drømmehuset, kan du let føle dig presset til at underskrive en købskontrakt. Hvis du gør det, skal du sikre dig, at den indeholder et såkaldtadvokatforbehold, som betyder at en boligadvokat kan annullere handelen, hvis de juridiske forhold ikke er overholdt.

Se en video om advokatforbeholdet herunder:

Men han kan ikke skrue på pris og lovlige betingelser, så det vil altid være bedst, hvis man kan få lov at vente med underskriften til advokaten har læst aftalen igennem og måske foreslået rettelser. Advokatforholdet betyder praktisk set, at din boligadvokat efter at aftalen er underskrevet af dig læser denne igennem for juridiske fejl og mangler.

Finder din boligadvokat problemer med aftalen, er den derfor annulleret. Det ville den ellers ikke blive trods juridiske problemer, og du ville derfor potentielt kunne stå med en rigtigt dårlig sag efter at have købe eller solgt din bolig for billigt, under forkerte forudsætninger eller lignende. En boligadvokat er den sikre vej til et succesfuldt huskøb- eller salg.

Annullerer du din underskrift uden at det sker som følge af et advokatforbehold koster det dig 1 % af købssummen i bod til sælger. Din boligadvokat kan her spare dig for mange penge.

Fortryd huskøb – få hjælp af en boligadvokat

Hvis du vil fortryde købet af et hus, kan det også lade sig gøre. Her har du faktisk ikke brug for advokatbistand, for dine muligheder fremgår af ”Lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom”.