Advokat, ejendomsmægler eller jurist til boligberigtigelse?

Når du som køber i en handel med fast ejendom skal have juridisk hjælp, har du hele 3 muligheder – en boligadvokat, en jurist eller en ejendomsmægler.

Alle tre tilbyder at yde køberrådgivning i en ejendomshandel og du kan nemt finde alle 3 ved blot at søge på internettet.

Men hvem af de 3 yder den mest kompetente rådgivning – og er der overhovedet forskel på ydelserne?

Ja – det er der i høj grad. Og især den ene af de tre kan blive et meget dyrt bekendtskab, hvis noget går galt. 

Herunder har vi delt mulighederne ind i 3 – for din egen skyld i bolighandlen bør du bruge et minut på at læse lidt om hver mulighed.

Den bedste mulighed: En boligadvokat

Når du taler med sælgers ejendomsmægler, vil han anbefale, du tager fat i en boligadvokat.

Boligadvokaten har specialiseret sig i køb (især) og salg af fast ejendom. Han leverer en fuld berigtigelse af din bolighandel, hvilket inkluderer gennemlæsning af købsaftalen, skødeskrivning, udarbejdelse af en refusionsopgørelse og et par andre ting.

Hvis noget går galt i handlen, er det advokatens ansvar – og hans lovpligtige ansvarsforsikring går ind og dækker beløbet.

Du er derfor som køber helt sikker.

Skal du købe fast ejendom? JUF.dk kan hjælpe dig med at indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud fra boligadvokater, der kan hjælpe dig videre med handlen. Undgå at betale for meget for advokaten ved at indhente dine 3 tilbud her:

[jufform type=”bolig” link=”Få dine 3 gratis tilbud”][/jufform]

Ikke godt nok: En ejendomsmægler

Ejendomsmægleren er uddannet til at være sælgers mand i en ejendomshandel. Uanset dette ser du ejendomsmæglere og tidligere ejendomsmæglere udøve køberrådgivning.

Ejendomsmæglere er kompetente inden for handel med fast ejendom – men boligadvokaten er qua sin uddannelse og specialisering inden for boligkøb den bedste rådgivning, du som køber kan få.

Selv ejendomsmægleren er dygtig, ligger mægleren under.

Du har med en mægler ikke de samme klagemuligheder som med en advokat, og forsikringsspørgsmålet kan være kompliceret, når der er tale om køb og ikke salg af fast ejendom.

JUF.dk anbefaler at bruge en boligadvokat frem for en ejendomsmægler ved køb af fast ejendom – ligesom vi anbefaler en mægler over en advokat ved salg af samme.

Den værste: Jurist

En jurist er typisk (jurist er, i modsætning til advokat, ikke en beskyttet titel) en cand.jur., der ikke har været advokatfuldmægtig og derfor aldrig har fået bestalling som advokat.

Du ser ofte jurister foretage mere dagligdagsopgaver som oprettelse af testamenter, ægtepagter og skødeskrivning – fra tid til anden også ydende fuld køberrådgivning.

Der er der flere problemer ved:

• Juristen har ikke samme uddannelse og specialisering som advokaten
• Du har intet klageorgan ud over de almindelige (fx Forbrugerombudsmanden) ved en jurist – med en advokat har du Advokatklagenævnet
• Juristen skal ikke have en ansvarsforsikring, der dækker alt, som en advokat skal
• Juristen skal ikke løbende efteruddanne sig for at sikre den bedste rådgivning som en advokat

En jurist vil som oftest være en tand billigere end en advokat – men det er der også en god grund til (læs vores guide til billige advokater her).

Spar penge på boligberigtigelsen med os

Som køber i en handel med fast ejendom er du naturligvis interesseret i ikke at betale for meget for berigtigelsen af din bolighandel.

Det kan vi hjælpe dig med at sikre.

Med JUF.dk har du mulighed for at indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud fra boligadvokater, der kan hjælpe dig med berigtigelsen – og som ved, de er i konkurrence med hinanden.

At de er bekendt med konkurrencesituationen betyder også, du kan være heldig at få en ekstra god pris på din berigtigelse. Ellers risikerer advokaten, at du vælger en af de andre advokater.

Udfyld vores gratis og uforpligtende formular herunder – så er du hurtigt videre med dine 3 tilbud:

[jufform type=”bolig”][/jufform]