Solgt eller gratis-ejendomsmægler

Som boligejer har et af de ikke så attraktive punkter ved at bruge en ejendomsmægler altid været, at man skulle betale selvom boligen ikke blev solgt. 

At boligen bliver solgt er den ydelse, man betaler for, og derfor er ’irriterende’ at skulle betale for ejendomsmæglerens salær hvis salget af boligen ikke lykkes.

Heldigvis for dig som boligejer er netop dette dog blevet et konkurrenceparameter blandt de gængse ejendomsmæglere, der tvinges til at give bedre priser og en bedre ydelse til boligejerne, hvis de skal have en chance for at få lov til at sælge lejligheden, andelsboligen, parcelhuset eller måske villaen.

Og sådan blev begrebet solgt eller gratis født.

Begrebet er simpelt: Hvis ikke det lykkes at sælge boligen inden for aftalens ramme, er ejendomsmæglerens salær enten intet (gratis) eller meget lidt (til at dække mæglerens udgifter til fx fotograf og lignende).

Leder du efter en ’solgt eller gratis’-ejendomsmægler til at sælge din bolig, din lejlighed o.lign.? 

Med JUF.dk’s søstervirksomhed Salea.dk får du 3 gratis og uforpligtende tilbud fra ejendomsmæglere på, hvad de koster i salær samt op til 3 gratis salgsvurderinger af din bolig.

På den måde er du sikker på ikke at betale for meget i salær; du kan lave en ’solgt eller gratis’-aftale og samtidigt er det muligt for dig at finde den rigtige pris for dit hus med flere vurderinger.

Det er gratis og uforpligtende at bruge Salea.dk – udfyld formularen herunder:

[jufform type=”salea” link=”Indhent mine 3 gratis tilbud”][/jufform]

Du har dine 3 tilbud fra ejendomsmæglere typisk inden for 24 timer når du sender formularen ind på en hverdag eller kommende mandag, hvis du sender ind i løbet af en weekend.

Ejendomsmæglere presset af konkurrence

Ejendomsmæglere især i de store byer er presset af stor konkurrence.

Ikke alene fra selvsalg, der har taget en del især af det københavnske marked for andelsboliger, men lige så meget fra andre ejendomsmæglere. I Københavns indre by er der enormt mange ejendomsmæglere, der alle sammen slås om at få lov til at sætte den samme bolig til salg.

Den stærkt øgede konkurrence mellem ejendomsmægleren er godt nyt for forbrugeren, da du som boligejer kan se frem til en bedre oplevelse hos ejendomsmægleren til især en billigere pris.

Det kan være svært for en ejendomsmægler i København, Aarhus, Aalborg og Odense samt andre større byer på kort tid at bevise en meget bedre ydelse end en konkurrent, når du som boligejer henvender dig for at få din bolig solgt. Derfor er det i stedet prisen – altså ejendomsmæglerens salær – der bliver konkurreret på.

For dig som boligejer er det nemlig nemt at skelne mellem at skulle betale 55.000 kroner i salær kontra 30.000 kroner, når man sætter de tal op imod hinanden.

”Solgt eller gratis” er bare endnu et konkurrenceparameter blandt ejendomsmæglerne som supplement til at gå ned i pris. Når du vælger en ejendomsmægler, der kører ’solgt eller gratis’ har du ingen risiko ved boligsalget. Risikoen tager mægleren.

Ejendomsmægleren tager ikke risikoen fordi det er gunstigt for mægleren, men fordi at det er nødvendigt for at skille sig ud blandt de mange konkurrenter især i de større byer.

Gratis ikke altid helt sandt

Ikke alle ”solgt eller gratis”-tilbud er faktisk helt gratis.

Det afhænger af den præcise aftale I strikker sammen. Det kan også ende med at blive ”solgt eller meget billigt”.

Ejendomsmægleren har en række faste udgifter i forbindelse med at tage din bolig ind til salg som fx udgifter til oprettelse på Boligsiden, udgifter til en fotograf og lignende administrative ting. Disse omkostninger søger ejendomsmægleren dækket, således at han ikke decideret taber penge på din bolig.

Hos nogle ejendomsmæglere betaler du dette – mens andre kæder og uafhængige ejendomsmæglere betaler hele gildet, hvis ikke det lykkes for dig at sælge din bolig hvor du hører til.

Vi vil i Salea.dk hellere end gerne hjælpe dig med at finde en ejendomsmægler, der kan sælge din bolig – hvad end det er en ejerlejlighed, en andelslejlighed, et parcelhus, et hus eller måske endda en villa – som ”solgt eller gratis”-aftale. Når vi sender din bolig ud i vores stærke netværk sker beder vi alene ejendomsmæglere, der praktiserer ”solgt eller gratis” om at byde ind.

Og så kan du jo i samme omgang glæde dig over, at ejendomsmæglerne godt ved, de er i konkurrence med hinanden og derfor er tvunget til at give dig en ekstra god pris på deres salær for at de får lov til at sælge lige netop din bolig.

Bag denne artikel..

image description

Skriv en kommentar